房屋市政工程建设工地新冠疫情常态化防控要点如下：思想认识认清防控形势：当前新冠肺炎疫情仍在全球蔓延，国内零星散发病例和局部暴发疫情的风险依然存在 ，防控工作不能放松 。做好长期准备：各级住房和城乡建设部门要做好长时间常态化疫情防控的思想准备和工作准备 。责任分工 建设单位：对疫情防控工作负总责。
防疫费用计入工程造价：因疫情常态化防控发生的防疫费用 ，可计入工程造价 。这一规定为工程项目在疫情防控方面的费用支出提供了明确的政策依据，有助于保障施工现场疫情防控工作的顺利开展 ，减轻参建单位在防疫方面的经济负担 。指南适用范围：适用于房屋建筑和市政基础设施工程施工现场新冠肺炎疫情常态化防控管理。
鉴于全国多地区相继出现新冠肺炎确诊病例 ，疫情防控形势严峻，8月5日 ，住建部发布《关于全面加强房屋市政工程施工工地新冠肺炎疫情防控工作的通知》 ，具体内容如下：加强组织领导，完善疫情防控体系各地住房和城乡建设主管部门要落实疫情防控政策及常态化措施，健全施工工地疫情防控管理体系和应急预案 。
延伸建议常态化防控：工地需持续落实体温检测、环境消杀 、分餐制等基础措施 ，减少人员聚集 。应急预案：完善疫情应急处置流程 ，确保发现病例后能快速封闭 、溯源、隔离，避免扩散。宣传培训：加强对务工人员的防控知识培训 ，提高自我防护意识 ，配合属地管理要求。
督促准备工作：督促 、引导工程建设各方责任主体做好节后开（复）工前的各项准备工作，确保扬尘污染防治责任落实到每个环节 、每个岗位、每个人员 。完善责任机制：完善施工现场扬尘污染防治各方责任机制 ，确保责任明确 、落实到位 。
河北省通过发布《河北省2020年建筑施工扬尘污染防治工作方案》 ，以最严格的标准 、最严密的措施、最严肃的责任、最严厉的处罚推动建筑工地扬尘污染治理，具体措施如下：构建防治体系 ，明确管理目标体系构建：要求各地建立过程全覆盖 、管理全方位 、责任全链条的建筑施工扬尘污染防治体系。
第一章 总 则第一条 为有效防治扬尘污染 ，改善大气环境质量，保障公众身体健康 ，推进生态文明建设 ，根据《中华人民共和国大气污染防治法》《河北省大气污染防治条例》《河北省人民代表大会常务委员会关于加强扬尘污染防治的决定》等法律法规，结合本省实际，制定本办法 。
政府责任：县级以上人民政府负责扬尘污染防治工作的组织领导 ，制定扬尘污染防治规划和实施方案 。部门责任：生态环境、住房城乡建设 、交通运输 、自然资源、水利 、城市管理 、工业和信息化等部门按照职责分工 ，负责扬尘污染防治的监督管理工作。
〖壹〗、疫情防控期间完成的工程量，人工费可由承发包双方签证确认 ，按实际上涨幅度调整 ，调整部分只计取增值税 。 材料费用：疫情防控期间，导致材料费用异常波动 ，发承包双方可根据实际情况签证确认 ，按实际上涨幅度调整，调整部分应计取增值税 。
〖贰〗 、住建部发文明确因疫情常态化防控发生的防疫费用可计入工程造价 ，网友“羊毛出在羊身上”的说法较为片面 ，不能简单认为该费用会导致房价上涨。
〖叁〗 、工程质量保证金预留比例已由3%降至5%，湖北武汉、宜昌 、荆州等地均已发文明确这一调整 。以下是具体内容：武汉：7月22日 ，武汉市城建局发布《市城建局关于调整工程质量保证金预留比例的通知》 ，提出工程质量保证金预留比例由发承包双方自行约定，但不得高于工程价款结算总额的5% 。
〖肆〗 、多地依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）第1规定的“合同履行期间，因人工费用波动影响合同价款时 ，应根据合同约定调整合同价款 ” ，支持人工费用风险由建设单位承担。
〖伍〗、可以要求调整工程价款的情况：签订单价合同，可以调整工程价款 。发生变更 ，可以调整工程价款 。暂列金额、计日工 、暂估价发生变化 ，可以调整工程价款。工程价款调整的方法只能根据合同。
〖陆〗 、自4月8日起，良渚工地宿舍出现13例阳性病例 ，其中无症状感染者多为密切接触者 ，这促使相关部门强化了对工地的封闭管理和人员健康管理 。工地实行围合封闭，严格新进人员的核酸检测要求 ，所有新进场人员需提供阴性证明 。建设单位和施工单位被明确要求履行防疫职责 ，任何违反规定的都将面临处罚。
